秉持永續經營創造一個最好的夢想之家，心靈之所環境，不僅僅是一個房子，而是一個居住者心靈寄託的地方 。提供舒適、便利的生活環境，讓居民可以追求無限的可能性

駿騰機構-執行長簡名杰先生

20年前，新生活，新起點，從土地房仲買賣起家，即以專注本業，深化技術備受肯定

20年來，殷實穩健的經營作風，品質為上的長遠策略，一步一步蓄積競爭力的穩定成長，從高品質的建築協力商，到成為經營大型社區的專家，到興築轟動名宅市場的常勝推手，駿騰機構從土地開發、設計規劃、優質施工、社區經營、永續服務，每一個環結，都投注相當大的心力，舉凡理想地段的發展性，規劃設計的可塑性，建築與環境的相容性...一一顧慮週全，而這正是駿騰機構今日能成功躍上名宅市場的基因。

對外，禮聘國內專業建築大師的參與，期創造具歷史意義的地標建築；對內，垂直領導統御的整合，以確保執行的能力與品質，力求事先做好準備的功夫，事後呈現最完美的施工品質。另外，在售後服務以及與客戶的互動方面，駿騰機構也秉持永續經營的企業理念，力求完美。在一群不斷淬煉專業能力，不斷自我要求及超越的公司成員之努力下，把建築的價值與品質，真真切切實踐在完工建築上，讓客戶深深體會感動。

預售屋簽約流程：

1. 下訂：選好房子後，支付訂金（小訂）以確保房子。若反悔，通常可以完整取回訂金。

2. 審閱「預售屋買賣契約書」：在下訂後，你可以帶回家仔細審閱「預售屋買賣契約書」。審閱期通常至少為5天。

3. 正式簽約：若確認契約內容無問題，即可正式簽約。此時需繳交簽約款，通常約為房屋總價的5%~15%。

簽約時，記得確認各項款項的付款方式、預期交屋時間、違約罰則等條款。這是購買預售屋的重要一步，請仔細審閱並詢問清楚。

新成屋簽約流程

1. 時間點：

o 新成屋購屋流程可以分為以下 6 個階段：

1. 找建設商和代銷公司看屋

2. 議價、確認房屋總價

3. 簽約

4. 確認銀行貸款額度及利率

5. 過戶

6. 交屋

2. 簽約內容：

o 新成屋簽約流程通常在「流程三」進行，即在買方和賣方議價完成、給付斡旋金下定後。

o 簽約主要確認買賣雙方的身分、購買意願，以及房屋買賣契約內的條款，例如價款給付方式、買賣附加條件和預期交屋的時間等。

3. 應準備的東西：

o 在進行新成屋簽約流程時，您需要準備以下物品：

1. 印章

2. 身份證

3. 簽約款（通常為房價的 10%）

4. 契約審閱期：

o 買方可以要求 5 天的契約審閱期，但賣方一般會收取訂金，避免買方在審閱契約後反悔不買。

5. 其他注意事項：

o 簽約前需注意房價是否合理、土地使用分區是否能作住宅使用、核准使用執照情形、停車位種類等。

o 簽約時需確認權狀坪數和持有建坪是否正確、費用歸屬、保固與修繕等。

簽約後，您將擁有該房屋的所有權，因此在簽約前一定要做好充分的事前準備，確保您選擇的物件是您真正心儀的房子！如果您想了解更多有關房市、話題新聞或居家小知識，歡迎追蹤我們的社群

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